楼面价5014元/㎡起,带幼儿园!正弘府北侧地块6月初出让!

土拍资讯站 2021-01-19 09:21:27
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东一路南侧,正弘府北侧地块,将于2020年6月2日9时正式出让。

· 焦点快讯 ·

东一路南侧,正弘府北侧地块

将于2020年6月2日9时正式出让

起拍价 54433 万

起拍楼面价 5014 元/㎡

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地块相关信息

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地块区位/实景图

地块区位图

地块实景图

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特别规划说明

整个地块分为A、B、C三个区块加一所幼儿园。地块内禁止建设别墅类住宅,A、B区块均限高27-50米,预计为高层;C区块限高12-16米,预计为洋房。地块为商业住宅用地,其中,商业仅允许沿东一路沿街布置规划地块西南侧需配建规模不小于12班幼儿园以及幼儿园配套使用的公共停车场,幼儿园建设用地面积不小于9.0亩,建筑层数不大于3层。本项目需配建居家养老服务用房,其套内面积不得少于该项目总建筑面积的2‰,并且不得少于20㎡。还需配套建设室内人均建筑面积不低于0.1㎡或室外人均用地不低于0.3㎡的群众健身相关设施

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周边配套

中国香榧博物馆、诸暨市中医医院、

浣东街道人口文化公园、多彩城、

浣东街道和济小学、浣东小学、浣东初中

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地块延申阅读

地块位于浣东街道,正弘府北侧,祥生悦海棠东侧。周边新房主要在售的有弘阳正弘府(叠排总价约230-260万元/套,合院总价约340-500万元/套)、和庄沁园(总价380万元/套起)。

▲点击图片,查看弘阳正弘府项目详情

2019年至今,地块周边3公里范围内共成交3宗涉宅地:地块南侧800米处,浙江万达于2019年12月18日以总价11980万元竞得东三环线与苎萝东路交叉口东北侧地块,楼面价6208.61元/㎡,溢价率14.31%。

地块位置图(来源:好地大数据)

地块南侧2.2公里处,祥生于2020年05月09日以总价37456万元竞得浣浦路与东三环路交叉口西南侧地块,楼面价6646元/㎡,溢价率46.6%。地块西南侧2.4公里处,金昌于2020年05月07日以总价61794万元竞得暨阳街道应山村地块,楼面价8930元/㎡,溢价率71.7%。

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