户型鉴赏丨镜湖城芯 5层地铁洋房 连户型都这么优秀!

随着“融杭联甬接沪”的深入推进，千年古城迎来焕然一新的高光时代。 宏伟蓝图已然开始展现，镜湖的区域优势越来越明显。      

它是绍兴城市已建、在建、规划建设高端配套最多的板块。

除了已经建成的绍兴市行政中心、镜湖总部园区、佳源广场、绍兴市奥体中心、绍兴市文化馆、绍兴科技馆等行政、商业、体育、文化配套。

还有绍兴较大的单体购物中心苏宁广场，以及希尔顿酒店（五星级）将在2021年底前建成；

与杭绍城际铁路无缝对接的绍兴地铁1号线，则会在2022年9月杭州亚运会前开通；

（镜湖规划效果图）

最近朋友圈被金麟府5层真洋房刷屏，区别于市场上常见的8层、11层洋房产品，像金麟府这样的5层洋房在镜湖几乎不可能找到第二个 。

5层的高度，可以享受更加丰富的景观资源，更小的公摊面积，更高的得房率。加之市政府旁、优质的教学资源、奥体中心、地铁等配套让金麟府5层洋房给镜湖带来鲜少的居住体验。

（祥生湛景金麟府楼座示意图）

本期户型点评，小编就带大家了解一下祥生湛景金麟府16、17、18号楼G1＆G2户型，建筑面积约113㎡三室二厅二卫。该户型拥有超阔阳台以及极高得房率（89%），更为难得的是金麟府是目前镜湖罕见的五层洋房，其稀缺性在镜湖堪称孤品！

洋房所在楼栋层高五层，楼间距达50米以上，楼下一条宽约20米的河坐断南北，更显私密尊贵；再来说一下它的外观，整体外观方正，1-2层采用石材干挂，其余为真石漆涂料，立体感很好。

跑道式双阳台尽揽天下美景

270°视野7米跑道式景观大阳台，满足自己对阳台的幻想；

休闲、赏景、摆放喜爱的装饰，直观阳光美城园林美景；

与阔大客厅相连通风采光更佳，休闲洗晒多功能一体化；

闲暇之时观景享受惬意生活，花草、藤椅、一本书、一杯茶，随心规划自己的美景阳台。

“四叶草”明星户型动静分明

经典“四叶草”设计，可以给家庭带来更多呼吸感；

整个户型格局方正，动线流畅，功能空间丰富；

设计科学承重墙较少，可轻松实现空间调整；

空间的宽度，为理想生活预留四房，更添生活私谧；

从小两口、三口之家、二胎家庭，到二胎+三代同堂，这个“四叶草”户型都能轻松胜任。

餐客横厅，一体化设计，与景观阳台相接

横跨客厅卧室的大面积阳台，开阔景观视野；

宽屏直播四季风景，公园美景尽收眼底；

这样的设计不仅通风性与采光性更好，还增加了空间的利用率。

这个金麟府建面约113㎡的户型带给我们的惊喜远不止这些，它不仅整体设计好，得房率高，细节做得也是无二；豪华主卧套房设计、U型米其林厨房、观光餐厅、入户玄关、双梯双户，双明卫的设计也是给了很大的调整空间，后期可以改成主流的干湿分离卫浴。

最后必须强调的一点是，该户型所在楼幢为两梯两户设计；5层洋房本就是一世精品，更是搭配了两部电梯，上下楼几乎可以做到“零”等待！

（金麟府建面约113㎡洋房户型图G1）

祥生湛景金麟府，建筑面积约113㎡

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