九樾录③ | 以稀贵土地洞见中海九樾择址观

你好绍兴 2021-01-19 09:21:27

 用手机看

扫描到手机，新闻随时看

扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友

一切过往，皆为序章。

从香港牛津道1号到深圳香蜜湖1号，从北京中海九号公馆到上海九峯里，中海所到之处，无一例外地都成为城市焦点。因地制宜地展现城市独特风华，挥毫泼墨之间，每个作品都引领着城市高端住宅的发展。

▲图|来源于网络

中海地产，全球高端物业缔造者，以城市稀贵资源为核心，洞察城市格局，通过对城市肌理、文化、发展等各个领域的细致调研与勘探，以高端住宅建筑的独到理解，赋予人居较大化的土地价值，成就一座城市的人居封面。

回溯过往经典，再到如今的中海·九樾，在中海的高端住宅择址观里，藏着怎样的深刻寓意？

“选择主流城市，精选贵脉之地”是中海一贯的高端住宅理念，翻开中海地产40载的高端住宅建造史，由香港创始之初、至全国性的布局辐射、再到多元化和国际化发展，中海地产的布局版图已覆盖全球70余城市和地区，打造600多个城市精品项目。

古往今来，城市核心区域的稀缺资源都是峰层人士的必争之地。对稀缺资源的占有不仅是身份、地位的象征，也是独到眼光的体现。地段从来都是决定房产自身价值的排名前列要素，对于地段资源的特别占有，体现在生活配套、景观资源、交通设施，再到升值、保值等方面。

建筑可以复制，地段不可以复制。这些世界先进高端住宅，之所以昂贵，无外乎其拥有其他物业无法比拟的优势：从地段资源的特别占有、独具昭示性的高度所赋予的视野，再到身份、品味、圈层、财富的象征意义。

绍兴，这座千年江南古城，正凭借自身巨大的城市潜力，逐渐走上国际化的舞台。

▲图|来源于网络

自2500前年建城伊始，府山脚下的主城区土地就是绍兴人的生活中心，其规划设计的勾践小城、山阴大城，作为绍兴古城最初的雏形，历经数朝数代，古城不断扩建巩固，于隋形成了今绍兴主城的基本轮廓，可以说2500年间城址基本不变。如今主城区环聚人文、生活、环境、教育、医疗等优质资源，俨然成为当下绍兴较具价值的地段。

中海入主绍兴主城区，既传承古城文化情怀，又尽显一城中心应有的气质与厚重。凭借先进的实力占据优渥的土地资源，尊重每一块土地的价值，秉承40年沉淀的高端住宅理念，铸就城市理想人居，为绍兴峰层人物敬献城市标杆。

随着城市的更迭和发展，土地资源日渐稀缺，城市中心土地价值日益彰显。

尤其是在大型城市，高端住宅更为紧张。纵观世界各大城市的发展史，中心的资源必将随着城市空间的发展而日益稀缺，中心生活区域的高端住宅项目，亦将随着时间的推移而愈显珍贵。

▲图|来源于网络

放眼长三角核心城市，每个城市核心区域的土地都极为稀缺，都成为世之珍品。在上海这座国际化大都市，黄浦区是“老上海”市中心，近年来鲜有新宅入市，堪称全市最“金贵”的区域；底蕴深厚的杭州西湖区、苏州姑苏区，近几年主城区的土地开发都几乎断供，核心区域的土地呈现寸土寸金的趋势，核心的土地才能成为最先进的中心收藏。

2019年中海地产以10.6亿拿下绍兴主城核心地块，是近年来府山脚下出让的排名前列块土地，可谓是主城难得的地块。由于主城区土地供应量不足，同时是绍兴人的期待已久的高端住宅，所以中海地产从拍地开始，就备受瞩目。