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从2025年到2027年，新房市场的销售额应该会保持在8万亿这个水平。利率现在已经2字头了，万得披露的今年3月百城租金回报率数据显示一线二线三线的租金回报分别是1.84%、2.24%、2.51%，也基本2字头…
我想说，咱们的房价取决于两个东西：这两天A股普涨，主要原因是特不靠谱上台后，预计会对我们出口施压，我们这边大概率会出台刺激政策对冲这股压力，大家对刺激政策的预期在膨胀，对未来预期也在膨胀，所以未来很可能会出现…
相当于这一次，功德寺价格倒挂6万/平！这个学校就在地块东侧几百米的位置，未来功德寺地块应该就对口这里。如果高压电不能及时入地，那么西侧这宗地十有八九得做100平以下小户型，走量，毕竟这个位置，这个学区，这个价…
这就是距离长阳地铁站300米的新房「和知筑」，一个总价320万左右，买三居的项目。房山作为北京近郊最具价格优势的板块，买入逻辑已经非常简单，价格实在，品质优秀，临铁，这些条件，和知筑基本符合，那么这个项目还有…
刚刚结束的丰科园和新宫地块土拍，地价和指导价也都悄悄降低了……北京土地供应的一级市场另一个巨大的变化是好位置的地越来越多了。2024年刚刚公布的第五批次供地，7个地块中，有5个都位于城六区！丰台区的西南郊冷库…
所以想知道北京这波成交热度能持续多久，看到访/看房量就可以预测一二。同时我们也得清楚，这次货币化安置只在35个大城市搞，这些城市有实力，而且地产的估值相对坚挺，即便货币化安置贵一点，也能赚回来。今天先说这么多…
这个新房就是最近两个月卖的挺火，关注度也很高的建发观堂府。No.1轨道交通配套硬核建发观堂府位于新城东区，到昌平线北邵洼站直线距离约600米。整个二期的产品面积段锁定在建面约83～188平方米的三到四居，是更…
目前昌平共有产权房项目比较明确有剩余房源的只剩北七家的未来砚园。No.4大兴，共产房「红海」目前全北京共有产权房项目剩余房源最多的，一个是大兴，一个是房山。目前各区可能都在等市建委下达具体政策，所以没有对这个…
改善市场也主攻「性价比」，你看上周东四环新房排队看房，热情似乎高涨，但是背后是7折甩卖的诱惑，另外那些价格来到历史低位的性价比改善住宅成交增加也是这个道理，看上去成交价略有起色，但是分化的背后还有「性价比」的…
尴尬的是，不到一天，大家都接到要求了，房贷利率不能低于公积金利率，也就是不能低于2.85%，大约是lpr-75bp。那么再回看现在2.85%的公积金贷款利率（首套），下调是肯定的，而且按照商贷，也就是LPR下…
