这里的临街小金铺,聚拢着三大主流消费群体

投资商铺，就要精准稳！

在众多商铺形式中，钱景看好的主要有三种：学区铺、社区铺和地铁铺。学区铺抢手，在于学生、教师和家长共同构成庞大的消费群体，不同层面的消费需求支撑起多种商业业态；社区铺被誉为人们生活的刚需，客群稳消费多；地铁交换沿线的人流、物流、信息流、资金流，打通人潮和钱潮的任督二脉，更是商家必争之地。

因此，商铺一旦傍上校区、大社区或者地铁等要素里的任何一个，都会变得炙手可热。三个要素都占据，显然是这个时代可遇不可求的投资爆款。正如镜湖东迪荡北的艺境学府金街！

（绍兴商圈 图片来源于网络）

艺境学府金街

三位一体铺，时代抢手铺

艺境学府金街，学校旁、地铁站（规划中）、大社区，建面约20-50方鎏金底商，面积小，总价低；格局实用灵活，适宜多种业态入驻；铺铺临街，昭示性好；独门独户，业态选择自由，经营时间灵活；更以“稳”字当头，一铺网尽师生家长、社区高净值家庭、地铁磅礴人流等城市三大主力消费群体。

（绍兴艺境 项目效果图）

近千学子铸就人气商圈

掘金校园经济财富一触即发

俗话说：“下课铃一响，黄金入万两。”校园经济消费全为就近消费，消费群体以步行到达为主。艺境学府金街紧邻柯灵小学敬敷校区，坐享学生、教师、家长三类消费人群，拥有长期而稳定客源，将带来购物、通讯、娱乐等各方面庞大的消费需求。同时，校门口丰富多样的业态能有效避免同质化竞争。

 柯灵小学（敬敷校区）图片来源于网络

高净值家庭云集

掘金万人社区大生意

约25万方美式大盘，自带近2000户业主客群，周边多个成熟小区环绕，约2公里半径内更有多个楼盘即将步入交付期。数千组精英圈层家庭，近万人社区生活圈，雄厚消费实力，聚合消费需求，导入源不断的稳定商机。社区云集的临街小金铺，市场培育期短，客源稳、消费多、财富商机看得见。

（绍兴艺境 项目效果图）

地铁加持万商而来

稳字当头兼顾当前与未来

轨道交通时代，哪里有地铁，哪里就是财富的黄金动脉。艺境学府金街约700米地铁2号线（规划）袍中路，一站打通人潮和钱潮的任督二脉。更有群贤路交汇中兴大道，纵横城市十字金轴核心，转瞬接轨都会繁华。多维交通，人流汇集，海量商机集聚于此，磅礴消费能量一网打尽。

（绍兴商圈 图片来源于网络）

学校旁、地铁站（规划中）、大社区养铺不难，稳字当头掘金临街小金铺！

2018，投资爆款空降绍兴。抢铺的姿势，你准备好了吗？

学校旁·地铁站（规划中）·大社区

学府金街  建面约20-50方鎏金底商  销售中

VIP：400-032-4608 转 267229

投资商：金地集团、中南置地、中天房产，发展商：绍兴艺境房地产开发有限公司，代理机构：杭州同策同晶房产咨询有限公司。本项目推广名为“艺境”，核准名为“金艺学府”。本宣传资料仅为要约邀请，若对项目周边环境、交通、教育、商业及其它配套设施的介绍旨在提供相关信息或示意，不意味对此作出承诺。且相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化。买卖双方的权利义务最终以商品房买卖合同及其附件的约定为准。本资料发布时间为2018年9月，有效期三个月，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意较新资料。预售证：绍市售许字（2018）第00041号，绍市售许字（2018）第00052号，绍市售许字（2018）第00145号，绍市售许字（2018）第00093号，绍市售许字（2018）第00180号.

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