稀为贵!罕有1.05超低容积率,看御馨府果岭院墅如何惊艳绍兴

自然和艺术，像是互相藏躲，可是出乎意外，又遇在一起。

                         ——歌德 

建筑是用石头铸就的史诗，观赏一座传世建筑，犹如在翻读一篇恢弘的诗歌，从中看到姹紫嫣红，流年暗转。

而低密度住区犹如城市之间的散文诗，流传着人文气韵，见证着文明与文化的延伸，对于高净值人群的吸引力不言而喻。

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御馨府，城市果岭院墅，在产品立意上已占据高地，在项目规划上，更是对土地价值深度挖掘，以世界型制豪宅的纯粹基因，将建筑与自然置于和谐的空间内，让诗意，在繁华里滋生，让生活，回归淳朴本真。

容积率，代言土地价值

容积率是什么？所谓容积率，指项目总建筑面积与项目总占地面积的比值。这个数字和居住的舒适度密切相关。

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有时候，“低”姿态往往能演绎“高”优雅，特别是容积率在土地价值的呈现上。同一块土地之上，容积率越低，房屋单位面积承载的土地价值就会越高。

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无论是伦敦的海德公园，纽约的中央公园等世界知名豪宅，还是备受塔尖富豪追逐的别墅、洋房，低密、宜居的生态居住价值，皆在此体现地酣畅淋漓。简而言之，超低容积率是对土地资源的特别占有。数据背后所代表的更是超宜居的舒适度。

1.05，限量墅居范本

近两年，绍兴土地市场的热度越来越高。而随着土地价值的提升，对于土地利用率的要求也越来越高。

随着“禁墅令”和容积率低于“1.0”用地不再审批的政策出台，土地资源的稀缺性越加凸显，兼得城市生活便利与低密度特性的院墅作品，更是日趋少有之势。

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御馨府，119席稀缺城市果岭院墅，全排屋规划，采取科学合理的人性化设计，以最优的建筑参数，最合理的园林组团，匠心筑造市面众多产品不敢奢望的1.05容积率生态墅区。

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建筑密度仅36.2%，绿地率达30%，预留足够的造园空间，将建筑镶嵌在一望无际的翠绿中，与自然浑然天成一副优美生活画卷。

奢适，与自然共生的居住美学

“好的住宅应该是与自然共生的。”建筑大师黑川纪章对高品质住宅有过这样的精辟论述。

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视野的宽度，决定生活的广度，大视野，才有大景象。1.05低容积率，居于家中，推窗而望，坐拥前后无遮挡，疏朗开阔的格局，目光所及尽是繁花绿意，不凡气度天然自成。于此，听林风入耳，闻鸟语花香。凝眸一道风景，得一方自然天地。

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与天、地、自然、城市共同生活，是植根于我们每个人的基因之中的人性需求。

御馨府，将坡地美景和建筑优质融合，辅以苏州园林精致院落格局，四季成荫成就华美妆容，致敬城市生活美学，不辜负所有人对理想生活的厚望。

鸟瞰图

御馨府，会稽山麓，城市果岭院墅，恭迎品鉴！

城市会客厅地址：绍兴市迪荡国茂大厦一楼（胜利东路407号）

会客专线：400-032-4608 转 367005