周末装修不能再用电钻电锯了 我市出台住宅装修管理专项规定

搜狐焦点绍兴站 2018-07-12 08:40:29
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有的居民可能有这样的想法:花钱请来装修公司,自己想怎么装修就怎么装修,殊不知这样做很可能会影响别人的生活和公共利益。昨天,记者了解到,市综合行政执法局和市建设局联合出台《绍兴市住宅装修管理的指导意见》,装修房屋不能再任性。

有的居民可能有这样的想法:花钱请来装修公司,自己想怎么装修就怎么装修,殊不知这样做很可能会影响别人的生活和公共利益。昨天,记者了解到,市综合行政执法局和市建设局联合出台《绍兴市住宅装修管理的指导意见》,装修房屋不能再任性。

根据新规,业主在装修住宅前,须与物业公司签订装修协议,协议中要先明确装修业主的义务和责任,才能进场施工。物业公司与业主签订装修协议后,也应该及时到所在街道业务管理部门备案。

在一些住宅装修过程中,敲掉承重墙、野蛮施工等情况时有发生。新规对以下一些行为作出禁止:未经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;损坏房屋原有节能设施,降低节能效果以及其他影响建筑结构和使用安全的行为。物业公司发现上述行为,应予以阻止。

此外,还有三类装修行为,应事先报批,未经批准不得实施,即搭建建筑物、构筑物;改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗;拆改燃气管道和设施。

装修过程中,不文明施工的现象,也会对邻居造成一定的影响。新规规定,业主要按照协议约定的时间进行装修,不得影响周边住户的正常休息。在双休日和法定节假日,一律不得使用电钻、电锯、电锤等产生噪声的工具,一律不得实施敲击墙壁等产生噪声的作业。

物业公司可向业主或实施装修的企业收取一定数额的保证金。工程完工后,如果没有违规情况,可全额退回装修保证金。如果业主在装修过程中有违反协议行为的,物业公司可根据协议视情扣除一定金额的保证金。

来源:绍兴网-绍兴晚报

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